Neubauprojekt
in Balcón (Denia)

Ref.: GH-4701
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Neubauprojekt in Denia

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Diese exklusive Villa befindet sich in der charmanten Stadt Dénia und bietet eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die ein Zuhause an der Costa Blanca suchen. Mit einer Entfernung von nur 2 km zum Meer kombiniert diese Immobilie die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den Mittelmeerstränden. Die Villa ist ideal für Familien, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil genießen möchten, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Typologie der Immobilie ist eine Villa, die Privatsphäre und Raum in einer natürlichen Umgebung garantiert. Die Außenbereiche dieser Villa in Dénia sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen im Freien ist. Darüber hinaus gibt es einen privaten Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight der Außenbereiche und bietet zusätzlichen Raum für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die natürliche Umgebung, die die Villa umgibt. Das Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit drei Schlafzimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. Die Villa verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Garage, die einen sicheren Parkplatz für Fahrzeuge bietet. Die Gemeinschaftsbereiche der Villa umfassen angelegte Flächen, die die natürliche Umgebung der Immobilie ergänzen. Diese Bereiche bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Outdoor-Genuss und integrieren sich perfekt in das Gesamtdesign der Villa. Denia an der Costa Blanca ist eine bezaubernde Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Die mittelalterliche Burg beherrscht die Stadt von oben, während die langen Sandstrände und der Jachthafen ein Paradies für Meeresliebhaber sind. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf das historische Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, die ideal für den Wassersport sind, und die Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, wobei das berühmte Gericht "gamba roja" (rote Garnele) hervorsticht. Der Lebensstil in Dénia ist pulsierend und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit kulturellen Festen, lokalen Märkten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Gemeinde schätzt ihre natürliche Umgebung, die zum Wandern und für Aktivitäten im Freien einlädt. Denia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und pulsierendem Leben, die all diejenigen anzieht, die ein Küstenleben mit Kultur und Natur suchen.

Standort

Balcón (Denia)

Schlafzimmer

3

PREISE AB

1.295.000 €

Liefertermin

01-06-2026

VERFÜGBARKEIT UND PREIS

Fase 1

Wohnung Phase Aktive Phase Lieferung Preis Schlafzimmer Bäder Fläche Schwimmbad Terrasse Garage Grundrisse Link
Villa 1 1 666588 Verfügbar - 1.295.000€ 3 3 235 m² 35.31 m²

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Standort

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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:

  • Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.

  • Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.

  • Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.

  • Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.

  • Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.

Die Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate steht für Sicherheit – daher ist die Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate … IMMER DIE RICHTIGE ENTSCHEIDUNG. Zu den wichtigsten Vorteilen einer Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate zählen insbesondere:

  • 360°-Plattform: Dank unserer Plattform findest du dein zukünftiges Zuhause auf einfachste und sicherste Weise. Wir verfügen über alle Neubauprojekte in den verschiedenen Regionen, in denen wir tätig sind, sodass du dir das gesamte Angebot an einem einzigen Ort ansehen kannst. Außerdem ist Transparenz unser Leitmotiv, weshalb Sie auf unserer Plattform alle Informationen zu jeder einzelnen Immobilie finden … sowohl die positiven als auch die negativen Aspekte.

  • Wir sprechen Ihre Sprache: Unsere Immobilienberater stammen aus den verschiedenen Ländern, in denen wir tätig sind, sodass Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden.

Dies sind nur einige unserer Vorteile. Wenn du also mehr erfahren möchtest, sprich uns einfach an – wir helfen dir gerne bei allem, was du brauchst.

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Quiz zu Immobilien

Beantworte unseren Fragebogen, und wir helfen dir dabei, das zu finden, was du suchst. Sobald du alle Fragen beantwortet hast, erhältst du eine Auswahl an Immobilien, die deinen Suchkriterien entsprechen.

1 Welche Art von Immobilie suchen Sie in Spanien?

Diese Frage muss beantwortet werden*
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

2 In welchem Zustand soll die Immobilie sein?:*

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

3 Was sind die wesentlichen Voraussetzungen?*

Du kannst so viele Optionen auswählen, wie du möchtest, aber beachte bitte: Je mehr du auswählst, desto eingeschränkter wird deine Suche..

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

4 Anzahl der Zimmer:*

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

5 Was ist der Zweck des Kaufs?*

Es sind mehrere Antworten möglich. Wähle so viele aus, wie du möchtest.:

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

6 Wie hoch ist dein Budget?*

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

7 Übergabe der Immobilie:*

Übergabe der Immobilie:*

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Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

8 In welcher Gegend?*

Wähle so viele Optionen aus, wie du möchtest.

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9 Entfernung zum Meer*

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

10 Benötigen Sie eine Hypothek?*

Bitte wählen Sie eine Option aus

11 Gibt es noch etwas, das Sie uns über Ihre Kriterien bei der Immobiliensuche mitteilen möchten?

12 Wann hast du vor, nach Spanien zu reisen?*

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

13 Verfügen Sie über detaillierte Kenntnisse des Kaufprozesses und der einzelnen Schritte beim Erwerb einer Immobilie in Spanien?*

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

14 Gib uns deine Daten. Wie heißt du?*

Bitte geben Sie den Vornamen ein
Bitte geben Sie den Nachnamen ein

15 Und zum Schluss...*

Bitte geben Sie die Telefonnummer ein.
Hm… diese Telefonnummer scheint nicht zu stimmen.
Bitte füllen Sie dies aus
Hm… diese E-Mail scheint nicht zu stimmen.

16 Wann möchtest du kontaktiert werden?*

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Bitte wählen Sie reCaptcha aus

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