Diese exklusive Villa befindet sich in der charmanten Stadt Dénia und bietet eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die ein Zuhause an der Costa Blanca suchen. Mit einer Entfernung von nur 2 km zum Meer kombiniert diese Immobilie die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den Mittelmeerstränden. Die Villa ist ideal für Familien, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil genießen möchten, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Typologie der Immobilie ist eine Villa, die Privatsphäre und Raum in einer natürlichen Umgebung garantiert. Die Außenbereiche dieser Villa in Dénia sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen im Freien ist. Darüber hinaus gibt es einen privaten Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight der Außenbereiche und bietet zusätzlichen Raum für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die natürliche Umgebung, die die Villa umgibt. Das Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit drei Schlafzimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. Die Villa verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine Garage, die einen sicheren Parkplatz für Fahrzeuge bietet. Die Gemeinschaftsbereiche der Villa umfassen angelegte Flächen, die die natürliche Umgebung der Immobilie ergänzen. Diese Bereiche bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Outdoor-Genuss und integrieren sich perfekt in das Gesamtdesign der Villa. Denia an der Costa Blanca ist eine bezaubernde Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Die mittelalterliche Burg beherrscht die Stadt von oben, während die langen Sandstrände und der Jachthafen ein Paradies für Meeresliebhaber sind. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf das historische Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, die ideal für den Wassersport sind, und die Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, wobei das berühmte Gericht "gamba roja" (rote Garnele) hervorsticht. Der Lebensstil in Dénia ist pulsierend und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit kulturellen Festen, lokalen Märkten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Gemeinde schätzt ihre natürliche Umgebung, die zum Wandern und für Aktivitäten im Freien einlädt. Denia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und pulsierendem Leben, die all diejenigen anzieht, die ein Küstenleben mit Kultur und Natur suchen.
Balcón (Denia)
3
1.295.000 €
01-06-2026
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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