Neubauprojekt
in Balcón (Denia)

Ref.: GH-5692
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Neubauprojekt in Denia

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In der charmanten Stadt Dénia gelegen, bietet diese exklusive Sammlung von Reihenhäusern eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Nur 200 Meter von der Küste entfernt, sind diese Häuser für diejenigen konzipiert, die Komfort und Strandnähe kombinieren möchten. Jedes Reihenhaus ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und bietet eine ideale Umgebung sowohl für Familien als auch für Paare, die ein Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen. Die Außenbereiche dieser Reihenhäuser in Dénia sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal für entspannende Momente oder um Aktivitäten im Freien zu genießen. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Raum, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Das Innere der Reihenhäuser ist mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über Feinsteinzeugböden, die einen modernen und eleganten Touch verleihen. Die Häuser sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Jedes Reihenhaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die großzügigen Platz für die ganze Familie bieten. Außerdem gibt es eine private Garage, die Komfort und Sicherheit bietet. Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Dénia sind darauf ausgelegt, einen entspannten und komfortablen Lebensstil zu bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die ideal zum Spazierengehen oder einfach zum Entspannen im Freien sind. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Denia an der Costa Blanca ist eine bezaubernde Mischung aus Geschichte, Stränden und Natur. Die mittelalterliche Burg beherrscht die Stadt von oben, während die langen Sandstrände und der Jachthafen ein Paradies für Meeresliebhaber sind. Der Tourismus in Dénia konzentriert sich auf das historische Erbe, die Strände wie Les Marines oder Les Rotes, die ideal für den Wassersport sind, und die Gastronomie, die für ihre mediterrane Küche bekannt ist, wobei das berühmte Gericht "gamba roja" (rote Garnele) hervorsticht. Der Lebensstil in Dénia ist pulsierend und vielfältig. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben mit kulturellen Festen, lokalen Märkten und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Gemeinde schätzt ihre natürliche Umgebung, die zum Wandern und für Aktivitäten im Freien einlädt. Denia bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Stränden und pulsierendem Leben, die all diejenigen anzieht, die ein Küstenleben mit Kultur und Natur suchen.

Standort

Balcón (Denia)

Schlafzimmer

3

PREISE AB

395.000 €

Liefertermin

01-03-2026

VERFÜGBARKEIT UND PREIS

Fase 1

Wohnung Phase Aktive Phase Lieferung Preis Schlafzimmer Bäder Fläche Schwimmbad Terrasse Garage Grundrisse Link
Villa 1 1 716802 Verfügbar 30/01/2026 475.000€ 3 3 354 m² 53.28 m²
Villa 2 2 716803 Verfügbar 30/01/2026 425.000€ 3 3 196 m² 50.43 m²
Villa 3 3 716804 Verfügbar 30/01/2026 425.000€ 3 3 197 m² 50.73 m²
Villa 4 4 716805 Verfügbar 30/01/2026 425.000€ 3 3 204 m² 49.88 m²
Villa 5 5 716809 Verfügbar 30/01/2026 395.000€ 3 3 201 m² 49.85 m²
Villa 6 6 716810 Verfügbar 30/01/2026 395.000€ 3 3 196 m² 50.11 m²

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Standort

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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:

  • Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.

  • Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.

  • Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.

  • Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.

  • Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.

Die Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate steht für Sicherheit – daher ist die Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate … IMMER DIE RICHTIGE ENTSCHEIDUNG. Zu den wichtigsten Vorteilen einer Zusammenarbeit mit Gestalihome Estate zählen insbesondere:

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1 Welche Art von Immobilie suchen Sie in Spanien?

Diese Frage muss beantwortet werden*
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2 In welchem Zustand soll die Immobilie sein?:*

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

3 Was sind die wesentlichen Voraussetzungen?*

Du kannst so viele Optionen auswählen, wie du möchtest, aber beachte bitte: Je mehr du auswählst, desto eingeschränkter wird deine Suche..

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

4 Anzahl der Zimmer:*

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

5 Was ist der Zweck des Kaufs?*

Es sind mehrere Antworten möglich. Wähle so viele aus, wie du möchtest.:

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

6 Wie hoch ist dein Budget?*

Wähle so viele aus, wie du möchtest
Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

7 Übergabe der Immobilie:*

Übergabe der Immobilie:*

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Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

8 In welcher Gegend?*

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9 Entfernung zum Meer*

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10 Benötigen Sie eine Hypothek?*

Bitte wählen Sie eine Option aus

11 Gibt es noch etwas, das Sie uns über Ihre Kriterien bei der Immobiliensuche mitteilen möchten?

12 Wann hast du vor, nach Spanien zu reisen?*

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Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

13 Verfügen Sie über detaillierte Kenntnisse des Kaufprozesses und der einzelnen Schritte beim Erwerb einer Immobilie in Spanien?*

Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus

14 Gib uns deine Daten. Wie heißt du?*

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15 Und zum Schluss...*

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Bitte füllen Sie dies aus
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16 Wann möchtest du kontaktiert werden?*

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Bitte wählen Sie mindestens eine Option aus
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