In der charmanten Stadt Guardamar del Segura gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Mit insgesamt 59 Immobilien ist jede darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und eine privilegierte Küstenumgebung zu genießen. Der Flughafen ist zudem 32 km entfernt, was den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen wie Feinsteinzeugböden, Video-Gegensprechanlage und Klimaanlage ausgestattet, um eine komfortable und sichere Umgebung zu gewährleisten. Einbauschränke und die Möglichkeit, Haushaltsgeräte einzubeziehen, vervollständigen das Angebot dieser Immobilien und passen sich den Bedürfnissen der Bewohner an. Die Option für Garage und Parkplatz bietet zusätzliche Flexibilität. Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Guardamar del Segura sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Terrassen, die in allen Typologien vorhanden sind, bieten einen idealen Raum zum Entspannen im Freien. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über ein Solarium, das zusätzlichen Raum bietet, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die Möglichkeit, eine Garage einzuschließen, bietet Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge, während der optionale Parkplatz den Bewohnern und ihren Besuchern zusätzliche Flexibilität bietet. Das Innere der Wohnungen in dieser Wohnanlage in Guardamar del Segura ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Immobilie mit Feinsteinzeugböden ausgestattet, die einen modernen und eleganten Touch verleihen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre, während die Einbauschränke den Stauraum optimieren. Die Einbeziehung von Haushaltsgeräten, wo zutreffend, erleichtert den Alltag und macht jedes Zuhause bezugsfertig. Die Video-Gegensprechanlage fügt ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort hinzu, indem sie den Bewohnern ermöglicht, den Zugang zu ihren Wohnungen zu kontrollieren. Die Wohnanlage verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner gestaltet sind. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge und Momente der Entspannung. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich zu erfrischen und in den wärmeren Monaten Kontakte zu knüpfen. Darüber hinaus bietet das Gemeinschaftsfitnessstudio einen Raum, um aktiv zu bleiben, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Die Kleinen können den Spielplatz genießen, einen sicheren und unterhaltsamen Ort zum Spielen. Die Gemeinschaftsgarage sorgt dafür, dass die Fahrzeuge geschützt sind und bietet den Bewohnern Ruhe. Guardamar del Segura an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine ausgedehnten feinen Sandstrände und seine natürliche Umgebung aus. Seine Strände, wie Playa Centro und Playa de la Roqueta, sind ideal zum Entspannen und für den Wassersport, während seine Dünen und Pinienwälder eine geschützte Landschaft bilden. Der Tourismus in Guardamar konzentriert sich auf die Strände und die natürliche Umgebung, die zum Wandern und zur Vogelbeobachtung im Parque Natural de las Dunas de Guardamar einlädt. Der Lebensstil in Guardamar ist entspannt und nahe am Meer. Einwohner und Besucher genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf Meeresfrüchten und typischen Gerichten der Region basiert. Die Gemeinde schätzt die Natur und fördert das Leben im Freien. Guardamar del Segura bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Natur und einem ruhigen Leben am Meer und zieht damit all jene an, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen.
Guardamar del Segura
2
253.000 €
01-04-2027
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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