In der charmanten Stadt Guardamar del Segura gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt sieben Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen, Penthäusern und Studios wählen. Jede Typologie wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und bietet gemütliche und moderne Räume. Die Nähe zum Flughafen, nur 32 Kilometer entfernt, ist ein bedeutender Vorteil für diejenigen, die häufig reisen oder Besuch aus dem Ausland empfangen. Die Immobilien verfügen über Außeneigenschaften, die dazu einladen, das mediterrane Klima zu genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien oder für ein Essen mit Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus bieten die Penthäuser den zusätzlichen Vorteil eines Solariums, perfekt, um in Privatsphäre Sonne zu tanken. Für diejenigen, die einen Hauch von Luxus suchen, bieten einige Immobilien einen privaten Pool, der eine persönliche Oase bietet, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Die Aufteilung umfasst Optionen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer, und die Einbauschränke bieten effizienten Stauraum. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Darüber hinaus bieten elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit. Die Einbeziehung von Haushaltsgeräten erleichtert den Alltag, sodass die Bewohner ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können. Guardamar del Segura an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine ausgedehnten feinen Sandstrände und seine natürliche Umgebung aus. Seine Strände, wie Playa Centro und Playa de la Roqueta, sind ideal zum Entspannen und für den Wassersport, während seine Dünen und Pinienwälder eine geschützte Landschaft bilden. Der Tourismus in Guardamar konzentriert sich auf die Strände und die natürliche Umgebung, die zum Wandern und zur Vogelbeobachtung im Parque Natural de las Dunas de Guardamar einlädt. Der Lebensstil in Guardamar ist entspannt und nahe am Meer. Einwohner und Besucher genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf Meeresfrüchten und typischen Gerichten der Region basiert. Die Gemeinde schätzt die Natur und fördert das Leben im Freien. Guardamar del Segura bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Natur und einem ruhigen Leben am Meer und zieht damit all jene an, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen.
Guardamar del Segura
1-2
149.500 €
01-03-2027
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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