Diese Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Dehesa de Campoamor und bietet eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Die Immobilie liegt nur 4 km vom Meer entfernt, sodass Sie die Meeresbrise und angenehme Strandspaziergänge genießen können. Darüber hinaus finden Golfliebhaber einen Platz nur 1 km entfernt, was diese Villa zu einer idealen Wahl für Enthusiasten dieses Sports macht. Die Villa ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet, mit modernen Merkmalen und hochwertigen Ausführungen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantieren. Der Außenbereich der Villa ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Es gibt einen privaten Garten, der einen idealen grünen Raum für Entspannung oder Outdoor-Aktivitäten bietet. Eine Pergola bietet einen schattigen Bereich, der perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Ruhe ist. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool, ein Luxus, der es ermöglicht, sich an den heißesten Tagen abzukühlen und Freizeitmomente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight des Außenbereichs, mit ihrem Grill und der überdachten Terrasse, die als Erweiterung des Esszimmers fungiert und der Familie zusätzlichen Raum bietet, um die Sonne und die Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen. Das Innere der Villa ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die den Stauraum optimieren. Die vier Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort gewährleistet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die die täglichen Aufgaben erleichtern und zu einem praktischen und effizienten Lebensstil beitragen. Das Innendesign konzentriert sich auf Geräumigkeit und Helligkeit und schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Jávea an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, seine kristallklaren Strände und seine charmante Altstadt aus. Seine drei Hauptbereiche, der Hafen, die Altstadt und der Arenal-Strand, bieten eine Vielfalt an Erlebnissen. Der Tourismus in Jávea konzentriert sich auf seine Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Granadella und Cala Ambolo, die ideal zum Tauchen und für unberührte Natur sind. Darüber hinaus spiegeln der Hafen und die Altstadt das kulturelle Erbe wider. Der Lebensstil in Jávea ist kosmopolitisch und entspannt. Die Gemeinde genießt ein aktives Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das lokale Produkte und die mediterrane Küche hervorhebt. Die Nähe zur Natur und die Aktivitäten im Freien sind in diesem Ort von grundlegender Bedeutung. Jávea bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, kultureller Tradition und einem entspannten Lebensstil, der sowohl Touristen als auch Einheimische in seinen Bann zieht, die auf der Suche nach natürlicher Schönheit und mediterranem Charme sind.
Jávea
3
2.050.000 €
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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