In der wunderschönen Stadt Jávea gelegen, bietet diese exklusive Villa eine privilegierte Umgebung, um das mediterrane Leben zu genießen. Mit einer Entfernung von nur 4 km zum Meer ist sie eine ideale Wahl für diejenigen, die die Nähe zur Küste suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Darüber hinaus finden Golfliebhaber einen Platz nur 1 km entfernt, was einen zusätzlichen Reiz für Enthusiasten dieses Sports darstellt. Die Villa, die für maximalen Komfort entworfen wurde, verfügt über vier Schlafzimmer und sechs Bäder und bietet viel Platz und Funktionalität für die ganze Familie. Der Außenbereich der Villa ist so gestaltet, dass er das mediterrane Klima optimal nutzt. Es gibt einen wunderschönen Garten, der einen privaten grünen Raum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Die Terrasse ist perfekt für Abendessen im Freien oder einfach, um die Aussicht und die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen und um Freizeitmomente mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Innere der Villa ist mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität gewährleisten. Es gibt eine Klimaanlage, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten, und eine Fußbodenheizung, die in den kälteren Monaten gleichmäßige Wärme bietet. Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung und Ästhetik im Haus. Die Villa ist auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und das Wohnerlebnis verbessern. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet, die Ruhe und Kontrolle über den Zugang zur Immobilie bietet. Jávea an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, seine kristallklaren Strände und seine charmante Altstadt aus. Seine drei Hauptbereiche, der Hafen, die Altstadt und der Arenal-Strand, bieten eine Vielfalt an Erlebnissen. Der Tourismus in Jávea konzentriert sich auf seine Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Granadella und Cala Ambolo, die ideal zum Tauchen und für unberührte Natur sind. Darüber hinaus spiegeln der Hafen und die Altstadt das kulturelle Erbe wider. Der Lebensstil in Jávea ist kosmopolitisch und entspannt. Die Gemeinde genießt ein aktives Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das lokale Produkte und die mediterrane Küche hervorhebt. Die Nähe zur Natur und die Aktivitäten im Freien sind in diesem Ort von grundlegender Bedeutung. Jávea bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, kultureller Tradition und einem entspannten Lebensstil, der sowohl Touristen als auch Einheimische in seinen Bann zieht, die auf der Suche nach natürlicher Schönheit und mediterranem Charme sind.
Jávea
4
2.250.000 €
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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