In der charmanten Stadt Jávea gelegen, bietet diese exklusive Villa eine privilegierte Umgebung mit Meerblick. Entworfen für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Luxus und Komfort vereint, befindet sich diese Immobilie nur 2 km vom Meer entfernt, sodass Sie die Meeresbrise und die Küstenlandschaft genießen können. Mit einer Aufteilung, die fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer umfasst, ist diese Villa ideal für große Familien oder für diejenigen, die Gäste bequem empfangen möchten. Die Anwesenheit einer Garage sorgt für einen sicheren Parkplatz, während die Terrasse und das Solarium perfekte Bereiche für Entspannung und Unterhaltung im Freien bieten. Die Außenbereiche dieser Villa in Jávea sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu genießen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus bietet der Jacuzzi einen zusätzlichen Entspannungsbereich, perfekt, um ihn jederzeit zu genießen. Die Pergola bietet einen schattigen Bereich, der zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit einem guten Buch einlädt. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen, was diese Villa zu einem perfekten Ort für Meeresliebhaber macht. Das Innere dieser Villa in Jávea ist mit einem Fokus auf Komfort und Stil gestaltet. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind, wird optimaler Stauraum und eine ordentliche Atmosphäre gewährleistet. Die sechs Badezimmer bieten ein modernes und funktionales Design, das Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner sicherstellt. Die Aufteilung umfasst eine Garage, die Sicherheit und Komfort für das Parken von Fahrzeugen bietet. Im Keller befindet sich ein wunderschöner Innenpool, eine Sauna und ein großer Raum, der umgewandelt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine große Terrasse mit Chill-out-Bereich und ein Solarium, ein vielseitiger Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, von einem Ruhebereich bis hin zu einem Ort, um die Panoramaaussicht zu genießen. Jávea an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, seine kristallklaren Strände und seine charmante Altstadt aus. Seine drei Hauptbereiche, der Hafen, die Altstadt und der Arenal-Strand, bieten eine Vielfalt an Erlebnissen. Der Tourismus in Jávea konzentriert sich auf seine Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Granadella und Cala Ambolo, die ideal zum Tauchen und für unberührte Natur sind. Darüber hinaus spiegeln der Hafen und die Altstadt das kulturelle Erbe wider. Der Lebensstil in Jávea ist kosmopolitisch und entspannt. Die Gemeinde genießt ein aktives Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das lokale Produkte und die mediterrane Küche hervorhebt. Die Nähe zur Natur und die Aktivitäten im Freien sind in diesem Ort von grundlegender Bedeutung. Jávea bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, kultureller Tradition und einem entspannten Lebensstil, der sowohl Touristen als auch Einheimische in seinen Bann zieht, die auf der Suche nach natürlicher Schönheit und mediterranem Charme sind.
Jávea
5
3.475.000 €
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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