In der charmanten Ortschaft Xeresa gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 43 Wohnungen, die für das mediterrane Umfeld konzipiert sind. Mit Optionen von Apartments und Penthäusern wurde jede Immobilie entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren beeindruckenden Meerblick aus, nur 3 km von der Küste entfernt, was es ermöglicht, die Meeresbrise und die Landschaft jederzeit zu genießen. Die Vielfalt der verfügbaren Typologien umfasst Optionen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anpassen. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über 1 oder 2 Bäder, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Die Außenbereiche dieser Wohnungen wurden entworfen, um die natürliche Umgebung von Xeresa zu ergänzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Die Penthäuser verfügen zudem über ein Solarium, das zusätzlichen Außenraum zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein bietet. Die Option einer privaten Garage bietet zusätzlichen Komfort, während der Zugang zu einem optionalen Parkplatz sicherstellt, dass immer Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste vorhanden ist. Das Innere jeder Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten. Die Immobilien sind möbliert, was den Umzug und den Beginn eines neuen Lebens in dieser idyllischen Umgebung erleichtert. Die Böden kombinieren Keramik, Feinsteinzeug und Laminat, was eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft. Elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage verleihen einen Hauch von Modernität und Sicherheit. Die Fußbodenheizung und die Vorinstallation der Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Die Haushaltsgeräte sind inklusive, und die Einbauschränke bieten effizienten und eleganten Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis in Xeresa bereichern. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt für Spaziergänge oder Entspannung im Freien sind. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum für die Kleinen bietet. Diese Einrichtungen fördern ein Gemeinschaftsgefühl und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ohne das Gelände zu verlassen. Xeresa in der Provinz Valencia ist ein ruhiges Dorf inmitten von Orangenhainen und landwirtschaftlichen Feldern in der Nähe der Mittelmeerküste. Obwohl es kein bekanntes Touristenziel ist, liegt sein Charme in der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu beliebten Küstengebieten. Der Tourismus in Xeresa konzentriert sich auf die ländliche Umgebung und die Verbindung mit der Natur, die zu ruhigen Spaziergängen und zum Genießen der landwirtschaftlichen Landschaft einlädt. Außerdem trägt die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca zur Attraktivität des Ortes bei. Der Lebensstil in Xeresa ist beschaulich und im ländlichen Leben verwurzelt. Die Bewohner schätzen die Ruhe, das Gemeinschaftsleben und die lokalen Traditionen. Die Gastronomie basiert auf typischen Gerichten der Region, mit lokalen Produkten und authentischen Geschmacksrichtungen. Xeresa bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Mittelmeerküste suchen.
Xeresa
1-2-3
186.000 €
02-02-2026
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Die wichtigsten Kosten beim Kauf einer Immobilie lassen sich wie folgt unterteilen:
Kaufpreis: Dies ist der Grundpreis der Immobilie, zu dem die nachfolgend aufgeführten Kosten hinzukommen.
Mehrwertsteuer (MwSt.): Neubauwohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer. Der aktuelle Mehrwertsteuersatz beträgt 10 % des Grundpreises.
Notarkosten: Dies sind die Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Kaufurkunde und der Eintragung ins Grundbuch. Sie liegen in der Regel zwischen 0,1 % und 0,5 % des Immobilienpreises.
Rechtskosten: Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Beratung und Abwicklung aller rechtlichen Vorgänge wie die Prüfung und Übersetzung von Verträgen. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf etwa 1 % des Kaufpreises der Immobilie. Bei Gestalihome Estate verfügen wir über ein professionelles Team, das Sie in rechtlichen Fragen völlig kostenlos beraten kann.
Finanzierungskosten: Wenn Sie zur Finanzierung des Kaufs eine Hypothek beantragen, müssen Sie die damit verbundenen Kosten berücksichtigen, wie z. B. die Wertermittlung, Bankgebühren und Versicherungen.
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