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Promozione di immobili di nuova costruzione a N/A

Situate nelle prestigiose Colinas de Málaga, queste ville esclusive offrono un ambiente di lusso e comfort. Con un totale di 9 proprietà, ogni villa è stata progettata per massimizzare le viste sul mare, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai punti di interesse, essendo a soli 4 km dal mare e 23 km dall'aeroporto, facilitando l'accesso alle connessioni internazionali. Le ville sono dotate di caratteristiche moderne che assicurano un'esperienza di vita comoda e sofisticata. Il design esterno delle ville a Colinas de Málaga è pensato per offrire spazi di svago e relax. Ogni proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per godere del clima mediterraneo. Le ampie terrazze permettono di apprezzare le impressionanti viste sul mare, diventando il luogo ideale per riunioni all'aperto o momenti di tranquillità personale. Inoltre, ogni villa dispone di una piscina privata, offrendo un'oasi personale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'inclusione di pergolati aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, offrendo ombra e stile agli spazi esterni. L'interno delle ville a Colinas de Málaga è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Le opzioni di distribuzione includono ville con 4 o 5 camere da letto e 4 bagni, adattandosi alle esigenze di diverse famiglie. I pavimenti in gres porcellanato conferiscono un tocco moderno e sono facili da mantenere. La climatizzazione è garantita con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma e gli armadi a muro offrono uno spazio di archiviazione efficiente. Inoltre, ogni villa è dotata di un sistema videocitofonico, garantendo sicurezza e comodità. Le aree comuni di questo complesso residenziale includono spazi giardinati che completano l'ambiente naturale delle Colinas de Málaga. Questi spazi verdi sono progettati per offrire un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per passeggiate rilassanti o attività all'aperto.

localizzazione

Colinas de Málaga

Camere da letto

4-5

PREZZI A PARTIRE DA

2.700.000 €

Data di consegna

01-12-2026

DISPONIBILITÀ E PREZZO

Fase 2

Villa

4-5 Camere da letto

4 Bagni

Da 2.975.000€

Maggiori informazioni

Alloggio	Fase	Fase attiva	Consegna	Prezzo	Camere da letto	Bagni	Superficie	Piscina	Terrazza	Garage	Piante	Link
1	693460	Disponibile	29/01/2027	4.200.000€	5	4	588 m²		33 m²
2	693462	Disponibile	29/01/2027	2.975.000€	4	4	653 m²		26 m²

Fase 4

Villa

4-5 Camere da letto

3-4 Bagni

Da 2.700.000€

Maggiori informazioni

Alloggio	Fase	Fase attiva	Consegna	Prezzo	Camere da letto	Bagni	Superficie	Terrazza
1	693464	Disponibile	29/06/2027	2.975.000€	4	4	618 m²	25 m²
2	693465	Disponibile	29/06/2027	2.700.000€	4	4	566 m²	30 m²
3	693466	Disponibile	29/06/2027	2.900.000€	4	4	484 m²	29 m²
4	753141	Disponibile	29/06/2027	3.200.000€	5	4	467 m²	18 m²
5	753142	Disponibile	29/06/2027	2.900.000€	4	3	404 m²	19 m²
6	753143	Disponibile	29/06/2027	3.300.000€	4	3	498 m²	47 m²

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Le principali spese relative all’acquisto di un’abitazione si suddividono in:

Prezzo di acquisto: è il prezzo base dell’immobile a cui si aggiungono le spese di seguito indicate.
Imposta sul valore aggiunto (IVA): gli immobili di nuova costruzione sono soggetti all’IVA. L’aliquota IVA attuale è pari al 10% sul prezzo base.
Spese notarili: si tratta delle spese relative all’atto pubblico di compravendita e all’iscrizione nel registro immobiliare. Di solito oscillano tra lo 0,1% e lo 0,5% del prezzo dell’immobile.
Spese legali: si tratta del costo relativo alla consulenza e alla gestione di tutte le procedure legali, quali la revisione e la traduzione dei contratti. Il costo oscilla solitamente intorno all’1% del prezzo dell’immobile. Noi di Gestalihome Estate disponiamo di un team di professionisti in grado di fornirti consulenza su questioni legali in modo completamente gratuito.
Costi di finanziamento: nel caso in cui si richieda un mutuo per finanziare l’acquisto, è necessario considerare le spese associate, quali la perizia, le commissioni bancarie e le assicurazioni.

Lavorare con Gestalihome Estate è sinonimo di sicurezza, quindi lavorare con Gestalihome Estate… È SEMPRE UNA SCELTA AZECCATA. Tra i principali vantaggi di lavorare con Gestalihome Estate vanno sottolineati:

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