Localizado na encantadora cidade de Guardamar del Segura, este exclusivo complexo residencial oferece uma seleção de apartamentos, pisos térreos e coberturas. Com um total de 10 propriedades disponíveis, cada uma é projetada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A localização é incomparável, a apenas 600 metros do mar, permitindo desfrutar da brisa marítima e de agradáveis passeios pela praia. Além disso, o aeroporto está a apenas 30 quilômetros, facilitando o acesso para aqueles que viajam com frequência. Por todas essas razões, essas propriedades representam uma excelente oportunidade de investimento em uma área em pleno desenvolvimento turístico, sendo ideais tanto para residir o ano todo quanto para desfrutar de estadias de férias graças à sua proximidade com serviços e ao ambiente natural que as rodeia. As propriedades contam com amplos terraços, perfeitos para desfrutar do clima mediterrâneo e de momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, as coberturas dispõem de solário, oferecendo um espaço adicional para tomar sol ou desfrutar de vistas panorâmicas. A proximidade ao mar, a apenas 600 metros, permite desfrutar da praia a qualquer momento. A arquitetura exterior é pensada para se integrar com o entorno, oferecendo um design moderno e funcional que maximiza a luz natural e a ventilação. O interior das residências é projetado para oferecer o máximo de conforto. As opções de distribuição incluem propriedades de 2 e 3 quartos, com 1 ou 2 banheiros, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de famílias. Todas as residências estão equipadas com persianas elétricas e eletrodomésticos, o que facilita a vida diária. Os armários embutidos proporcionam um espaço de armazenamento eficiente, enquanto a pré-instalação de ar condicionado assegura um ambiente agradável durante todo o ano. A distribuição é pensada para maximizar o espaço e a funcionalidade, criando um lar acolhedor e moderno. A residência conta com uma piscina comunitária, um espaço ideal para relaxar e desfrutar do bom tempo. Esta área comum é projetada para oferecer um local de encontro e lazer para os residentes, complementando as comodidades das residências individuais. Guardamar del Segura, na Costa Blanca, destaca-se pelas suas extensas praias de areia fina e pelo seu ambiente natural. As suas praias, como a Playa Centro e a Playa de la Roqueta, são ideais para relaxar e praticar desportos aquáticos, enquanto as suas dunas e florestas de pinheiros formam uma paisagem protegida. O turismo em Guardamar centra-se nas suas praias e no seu ambiente natural, ideal para caminhadas e observação de aves no Parque Natural de las Dunas de Guardamar. O estilo de vida em Guardamar é descontraído e próximo do mar. Os residentes e os visitantes desfrutam de uma vida tranquila, com uma vasta oferta gastronómica baseada em marisco e pratos típicos da região. A comunidade valoriza a natureza e promove a vida ao ar livre. Guardamar del Segura oferece um equilíbrio entre o turismo costeiro, a natureza e uma vida serena junto ao mar, atraindo aqueles que procuram tranquilidade num ambiente natural.
Guardamar del Segura
2-3
215.000 €
01-12-2027
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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:
Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.
Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.
Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.
Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.
Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.
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