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promotion of new construction in La Manga del Mar Menor

Localizada na exclusiva área de La Manga del Mar Menor, esta propriedade independente oferece um ambiente privilegiado com vista para o mar. Projetada para aqueles que buscam um lar que combine conforto e elegância, esta residência é ideal para desfrutar da tranquilidade e beleza do entorno. La Manga del Mar Menor é conhecida por seu clima agradável e paisagens impressionantes, tornando-se um local perfeito para estabelecer residência ou desfrutar de uma segunda casa. O exterior da propriedade é projetado para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo. Conta com um jardim privado que oferece um espaço verde para relaxar ou desfrutar de atividades ao ar livre. O terraço é um local perfeito para contemplar as vistas para o mar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, a propriedade dispõe de uma piscina privada, ideal para se refrescar durante os quentes dias de verão. O acesso à garagem proporciona comodidade e segurança para o estacionamento de veículos. O interior da residência é cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional. Composto por três quartos, todos equipados com armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. Os dois banheiros são projetados com um estilo moderno e funcional. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. O piso de cerâmica adiciona um toque de elegância e é fácil de manter. A propriedade é entregue mobiliada, pronta para morar. La Manga del Mar Menor, situada na região de Múrcia, é um espetacular istmo de 22 quilómetros de comprimento que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Este enclave único é famoso pelas suas águas quentes e calmas, tornando-o o destino perfeito para os amantes de desportos aquáticos como o windsurf, o kitesurf e a vela. A zona oferece uma vasta gama de residências, desde apartamentos modernos a moradias de luxo, todas com vista para o mar. Além disso, a sua proximidade de campos de golfe, restaurantes de qualidade e centros comerciais faz de La Manga del Mar Menor um local ideal tanto para uma vida permanente como para umas férias no paraíso. Com um clima solarengo durante todo o ano e águas terapêuticas, La Manga del Mar Menor é um dos destinos mais desejados da Costa Cálida, ideal para quem procura uma combinação de natureza, conforto e lazer.

location

La Manga del Mar Menor

bedrooms

prices from

780.000 €

delivery date

02-10-2021

dwelling	phase	active stage	delivery	price	bedrooms	bathrooms	surface	pool	terrace	garage	plans	link
1	649012	available	02/10/2021	780.000€	3	2	465.32 m²		49.15 m²

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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:

Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.
Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.
Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.
Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.
Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.

Trabalhar com a Gestalihome Estate é sinónimo de segurança; por isso, trabalhar com a Gestalihome Estate… É SEMPRE UMA BOA ESCOLHA. Entre as principais vantagens de trabalhar com a Gestalihome Estate, destacam-se:

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