promotion of new construction in La Manga del Mar Menor

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promotion of new construction in La Manga del Mar Menor

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Localizado na encantadora localidade de San Javier, este residencial oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida junto ao mar. Com um total de 85 propriedades, apresenta-se como uma opção ideal para quem procura uma casa em primeira linha de praia. As vistas para o mar são um elemento destacado, permitindo aos residentes desfrutar da beleza do ambiente a partir do conforto de sua casa. As tipologias disponíveis incluem Apartamentos, rés-do-chão e Coberturas, adaptando-se a diversas necessidades e preferências. A proximidade ao mar, a apenas 1 km de distância, assegura um acesso rápido e fácil à praia, tornando cada dia uma experiência de férias. Os exteriores deste residencial são projetados para maximizar o aproveitamento do ambiente natural. Cada propriedade conta com um jardim privado, ideal para relaxar ao ar livre. As amplas varandas oferecem um espaço adicional para desfrutar das vistas para o mar e do clima mediterrâneo. Além disso, algumas tipologias incluem um solário, proporcionando um espaço exclusivo para tomar sol ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização em primeira linha de praia assegura que os residentes possam desfrutar da brisa marítima e de vistas ininterruptas para o horizonte. O interior das propriedades é cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Os apartamentos, rés-do-chão e coberturas disponíveis contam com opções de 2 ou 3 quartos, todos com roupeiros embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As casas de banho, todas com 2 unidades por propriedade, estão equipadas para satisfazer as necessidades diárias com comodidade. O piso cerâmico adiciona um toque moderno e é fácil de manter. Além disso, algumas propriedades incluem um jacuzzi privado, oferecendo um espaço de relaxamento pessoal dentro de casa. As áreas comuns deste residencial são pensadas para oferecer uma experiência de vida completa e agradável. Os jardins comunitários proporcionam um ambiente verde e tranquilo para passear ou descansar. A piscina comunitária é ideal para refrescar-se durante os dias quentes, enquanto o jacuzzi comunitário oferece um espaço adicional para relaxar. O solário comunitário é perfeito para desfrutar do sol na companhia de amigos e vizinhos. Além disso, o residencial conta com um parque infantil, garantindo diversão para os mais pequenos. Para maior comodidade, há uma garagem comunitária e lugares de estacionamento disponíveis para os residentes. La Manga del Mar Menor, situada na região de Múrcia, é um espetacular istmo de 22 quilómetros de comprimento que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Este enclave único é famoso pelas suas águas quentes e calmas, tornando-o o destino perfeito para os amantes de desportos aquáticos como o windsurf, o kitesurf e a vela. A zona oferece uma vasta gama de residências, desde apartamentos modernos a moradias de luxo, todas com vista para o mar. Além disso, a sua proximidade de campos de golfe, restaurantes de qualidade e centros comerciais faz de La Manga del Mar Menor um local ideal tanto para uma vida permanente como para umas férias no paraíso. Com um clima solarengo durante todo o ano e águas terapêuticas, La Manga del Mar Menor é um dos destinos mais desejados da Costa Cálida, ideal para quem procura uma combinação de natureza, conforto e lazer.

location

La Manga del Mar Menor

bedrooms

2-3

prices from

549.000 €

delivery date

02-07-2025

video

availability and price

Fase 1

dwelling phase active stage delivery price bedrooms bathrooms surface pool terrace garage plans link
Villa 1 1 649414 available 02/07/2025 890.000€ 3 2 229.27 m² 23.06 m²
Villa 2 2 649420 available 02/07/2025 609.000€ 3 2 122.75 m² 23.23 m²
Villa 3 3 649421 available 02/07/2025 619.000€ 3 2 122.75 m² 23.23 m²
Villa 4 4 649423 available 02/07/2025 619.000€ 3 2 122.75 m² 23.23 m²
Villa 5 5 649425 available 02/07/2025 589.000€ 3 2 119.58 m² 21.39 m²
Villa 6 6 649426 available 02/07/2025 679.000€ 3 2 122.75 m² 23.23 m²
Villa 7 7 649429 available 02/07/2025 699.000€ 3 2 122.75 m² 23.23 m²
Villa 8 8 649432 available 02/07/2025 950.000€ 3 2 220.04 m² 21.79 m²
Villa 9 9 649433 available 02/07/2025 890.000€ 3 2 229.27 m² 23.06 m²
Villa 10 10 649434 available 02/07/2025 559.000€ 3 2 118.86 m² 20.67 m²
Villa 11 11 649435 available 02/07/2025 559.000€ 3 2 118.86 m² 20.67 m²
Villa 12 12 649436 available 02/07/2025 549.000€ 2 2 122.19 m² 24 m²
Villa 13 13 686612 available 02/07/2025 890.000€ 3 2 226.8 m² 23.15 m²
Villa 14 14 705909 available 02/07/2025 619.000€ 3 2 119.58 m² 21.39 m²
Villa 15 15 705910 available 02/07/2025 619.000€ 3 2 119.58 m² 21.39 m²
Villa 16 16 705911 available 02/07/2025 599.000€ 3 2 121.29 m² 23.1 m²
Villa 17 17 705912 available 02/07/2025 609.000€ 3 2 122.35 m² 24.16 m²
Villa 18 18 718215 available 02/07/2025 589.000€ 3 2 119.58 m² 21.39 m²

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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:

  • Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.

  • Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.

  • Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.

  • Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.

  • Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.

Trabalhar com a Gestalihome Estate é sinónimo de segurança; por isso, trabalhar com a Gestalihome Estate… É SEMPRE UMA BOA ESCOLHA. Entre as principais vantagens de trabalhar com a Gestalihome Estate, destacam-se:

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  • Falamos a sua língua: os nossos consultores imobiliários são nativos dos diferentes países onde atuamos, pelo que se sentirá sempre em casa.

Estas são apenas algumas das nossas vantagens; por isso, se quiser conhecer as restantes, basta falar connosco e teremos todo o prazer em ajudá-lo no que precisar.

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