promotion of new construction in La Manga del Mar Menor

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Localizado na exclusiva zona de La Manga del Mar Menor, este conjunto residencial oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida junto ao mar. Com 25 moradias geminadas disponíveis, cada uma projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade, os residentes podem desfrutar de vistas impressionantes para o mar desde a primeira linha de praia. A proximidade ao mar, a apenas um metro de distância, assegura que o som das ondas seja uma constante no dia a dia. Esta localização privilegiada não só oferece vistas inigualáveis, mas também acesso direto às praias de areia dourada da região. As moradias geminadas contam com espaços exteriores projetados para o desfrute e relaxamento. Cada residência dispõe de um jardim privado, ideal para criar um oásis pessoal ao ar livre. Além disso, os amplos terraços permitem desfrutar das vistas para o mar e do clima mediterrâneo durante todo o ano. Para aqueles que procuram um espaço adicional ao ar livre, os solários oferecem um lugar perfeito para tomar sol ou desfrutar de um jantar ao pôr do sol. A comunidade também oferece um solário compartilhado, proporcionando um espaço adicional para socializar e desfrutar do ambiente. O interior das moradias geminadas é projetado para oferecer conforto e estilo. Com opções de 2 ou 3 quartos, cada residência está equipada com roupeiros embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As casas de banho, todas com 2 unidades, são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto. O piso de azulejos adiciona um toque moderno e é fácil de manter, ideal para o estilo de vida à beira-mar. Além disso, as residências contam com pré-instalação de ar condicionado, garantindo que a casa se mantenha fresca durante os meses mais quentes. Os residentes têm acesso a uma garagem comunitária, proporcionando segurança e comodidade para o estacionamento de veículos. Além disso, o solário comunitário é um espaço ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas do ambiente. Estas áreas comuns são projetadas para fomentar um sentido de comunidade e oferecer espaços adicionais para o desfrute de todos os residentes. La Manga del Mar Menor, situada na região de Múrcia, é um espetacular istmo de 22 quilómetros de comprimento que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Este enclave único é famoso pelas suas águas quentes e calmas, tornando-o o destino perfeito para os amantes de desportos aquáticos como o windsurf, o kitesurf e a vela. A zona oferece uma vasta gama de residências, desde apartamentos modernos a moradias de luxo, todas com vista para o mar. Além disso, a sua proximidade de campos de golfe, restaurantes de qualidade e centros comerciais faz de La Manga del Mar Menor um local ideal tanto para uma vida permanente como para umas férias no paraíso. Com um clima solarengo durante todo o ano e águas terapêuticas, La Manga del Mar Menor é um dos destinos mais desejados da Costa Cálida, ideal para quem procura uma combinação de natureza, conforto e lazer.

location

La Manga del Mar Menor

bedrooms

3

prices from

285.631 €

delivery date

01-10-2024

availability and price

Fase I

dwelling phase active stage delivery price bedrooms bathrooms surface pool terrace garage plans link
Villa 1 1 649523 available 30/09/2024 350.000€ 3 2 118.27 m² 0 m²
Villa 2 2 649529 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²
Villa 3 3 649530 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²
Villa 4 4 649533 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²
Villa 5 5 649534 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²
Villa 6 6 649535 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²
Villa 7 7 649536 available 30/09/2024 285.631€ 3 2 106.58 m² 0 m²

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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:

  • Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.

  • Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.

  • Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.

  • Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.

  • Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.

Trabalhar com a Gestalihome Estate é sinónimo de segurança; por isso, trabalhar com a Gestalihome Estate… É SEMPRE UMA BOA ESCOLHA. Entre as principais vantagens de trabalhar com a Gestalihome Estate, destacam-se:

  • Plataforma 360: graças à nossa plataforma, poderá encontrar a sua futura casa da forma mais simples e segura. Dispomos de todos os empreendimentos novos nas diferentes áreas em que atuamos, pelo que, a partir de um único local, poderá conhecer toda a oferta. Além disso, o nosso lema é a transparência, pelo que na nossa plataforma poderá encontrar toda a informação sobre cada uma das habitações… tanto os pontos positivos como os negativos.

  • Falamos a sua língua: os nossos consultores imobiliários são nativos dos diferentes países onde atuamos, pelo que se sentirá sempre em casa.

Estas são apenas algumas das nossas vantagens; por isso, se quiser conhecer as restantes, basta falar connosco e teremos todo o prazer em ajudá-lo no que precisar.

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