Localizado na encantadora localidade de La Romana, este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Projetado para aqueles que buscam um lar acolhedor, conta com uma distribuição bem pensada que maximiza o espaço e o conforto. La Romana é conhecida por seu ambiente tranquilo e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma opção ideal para famílias e casais que desejam desfrutar de um estilo de vida relaxado sem abrir mão das comodidades modernas. A proximidade ao aeroporto, a apenas 30 quilômetros, adiciona um valor adicional, facilitando deslocamentos e viagens. O sobrado em La Romana destaca-se por seus espaços exteriores cuidadosamente projetados. Conta com um jardim privado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para atividades em família. O terraço oferece um espaço adicional para aproveitar o clima mediterrâneo, ideal para jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar as vistas do entorno. Além disso, a propriedade inclui uma piscina privada, proporcionando um oásis pessoal para se refrescar durante os quentes dias de verão. Esses elementos exteriores não apenas aumentam o apelo estético da residência, mas também melhoram a qualidade de vida de seus residentes. No interior, o sobrado oferece um ambiente moderno e acolhedor. Com três quartos e dois banheiros, a distribuição é projetada para proporcionar conforto e privacidade. Os pisos de porcelanato adicionam um toque de elegância e são fáceis de manter. A residência está equipada com ar-condicionado, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. As persianas elétricas e os eletrodomésticos incluídos facilitam o dia a dia, enquanto os armários embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo o lar organizado e livre de desordem. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para oferecer um lar funcional e confortável. La Romana, situada no coração da província de Alicante, é uma vila pitoresca que combina a tranquilidade do campo com um ambiente acolhedor. Rodeada por paisagens de pomares e montanhas, esta vila é ideal para quem procura viver num ambiente natural e pacífico, mas com fácil acesso às principais cidades da região, como Elche e Alicante. O centro da vila de La Romana mantém a sua essência tradicional, com ruas estreitas, praças e casas de estilo mediterrânico. Além disso, a zona é conhecida pelo seu excelente clima e pela sua rica gastronomia, que inclui produtos locais como vinhos e azeites. A proximidade de parques naturais e de actividades ao ar livre torna-a um local perfeito para os amantes da natureza. Com o seu ambiente descontraído, a sua história rica e a sua localização estratégica, La Romana é uma excelente escolha tanto para a vida permanente como para quem procura uma segunda casa na província de Alicante.
La Romana
3
375.000 €
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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:
Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.
Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.
Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.
Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.
Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.
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