Localizada no encantador ambiente de La Canalosa, esta oferta imobiliária exclusiva apresenta duas residências independentes que combinam conforto e modernidade. Cada propriedade é projetada para oferecer um estilo de vida relaxado e sofisticado, ideal para quem busca um refúgio tranquilo com todas as comodidades. A proximidade ao aeroporto, a apenas 42 km, adiciona um valor significativo, facilitando os deslocamentos e a conectividade. As residências se destacam por seu design contemporâneo e funcional, adaptando-se às necessidades das famílias modernas. A tipologia independente garante privacidade e espaço, permitindo desfrutar de um ambiente sereno e natural. La Canalosa, conhecida por sua beleza paisagística, oferece um ambiente perfeito para quem deseja escapar do agito urbano sem abrir mão das comodidades modernas. Os exteriores destas residências independentes são projetados para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo. Cada propriedade possui um jardim privado, ideal para criar um oásis pessoal de tranquilidade ou para desfrutar de atividades ao ar livre. A presença de uma piscina privada adiciona um toque de luxo, permitindo refrescar-se durante os quentes dias de verão. Além disso, os terraços oferecem um espaço adicional para lazer e entretenimento, perfeitos para jantares ao ar livre ou simplesmente para relaxar enquanto se aprecia o ambiente natural. A inclusão de uma garagem privada assegura comodidade e segurança para os veículos, complementando a funcionalidade destas residências. O design exterior integra-se harmoniosamente com a paisagem, criando um ambiente acolhedor e atraente que convida a desfrutar da vida ao ar livre. O interior destas residências independentes em La Canalosa é projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com uma distribuição que inclui três quartos e dois banheiros, cada espaço é otimizado para o bem-estar de seus habitantes. Os quartos contam com armários embutidos, proporcionando armazenamento eficiente e mantendo a ordem. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe, desde o piso de grés porcelânico que oferece durabilidade e estilo, até as persianas elétricas que facilitam o controle da luz e da privacidade. A climatização está garantida graças ao sistema de ar condicionado, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos, é projetada para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes, tornando-se um espaço funcional e atraente para o dia a dia.
La Canalosa
3
410.000 €
01-07-2025
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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:
Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.
Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.
Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.
Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.
Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.
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