Localizado na encantadora localidade de Santa Rosalía, este exclusivo conjunto de residências oferece duas casas geminadas projetadas para aqueles que buscam um equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. A localização é ideal para os amantes do golfe, pois está a apenas 1 km de um campo de golfe, permitindo desfrutar deste esporte em um ambiente privilegiado. Além disso, a proximidade com o mar, a apenas 5 km, oferece a oportunidade de desfrutar da costa e suas praias em poucos minutos. O aeroporto mais próximo está a 44 km, facilitando deslocamentos internacionais e nacionais. Estas residências são perfeitas para quem busca um lar em um ambiente tranquilo, mas bem conectado. Os espaços exteriores destas residências foram projetados para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo. Cada casa geminada possui um jardim privado, ideal para criar um espaço verde pessoal onde relaxar ou desfrutar de atividades ao ar livre. O terraço é um lugar perfeito para tomar café da manhã ao ar livre ou desfrutar de um jantar ao pôr do sol. Além disso, cada residência dispõe de um solário, oferecendo um espaço adicional para tomar sol ou simplesmente apreciar a vista. A presença de uma piscina privada em cada residência adiciona um toque de luxo, permitindo refrescar-se nos dias mais quentes. A garagem privada assegura comodidade e segurança para o estacionamento de veículos. O interior destas casas geminadas foi projetado pensando no conforto e estilo. Com três quartos e três banheiros, cada espaço foi otimizado para oferecer funcionalidade e conforto. Os pisos de porcelanato conferem um toque moderno e são fáceis de manter. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, facilitando o dia a dia desde o primeiro momento. Os armários embutidos nos quartos oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo a ordem e a estética. As persianas elétricas e o videoporteiro adicionam um nível extra de comodidade e segurança. Além disso, a pré-instalação de ar condicionado permite adaptar a climatização conforme as necessidades pessoais. Para os amantes da tecnologia e sustentabilidade, cada residência conta com uma instalação para carregamento de carros elétricos. Santa Rosalía, situada na região de Múrcia, é uma zona residencial que ganhou popularidade pelo seu ambiente natural, a sua exclusividade e a sua proximidade das belas praias da Costa Cálida. Esta localidade tranquila combina a beleza do campo com a modernidade, oferecendo um ambiente descontraído e familiar num cenário rodeado de paisagens naturais, montanhas e jardins. A urbanização de Santa Rosalia caracteriza-se por propriedades de luxo, modernas e de alta qualidade, o que a torna uma opção atractiva para quem procura um estilo de vida confortável e exclusivo. Além disso, a área está bem ligada a cidades próximas, como Los Alcázares e Torre Pacheco, proporcionando fácil acesso a comodidades, restaurantes e actividades recreativas. Com um clima quente e soalheiro durante todo o ano, Santa Rosalia é ideal para quem procura desfrutar da vida num ambiente natural e sereno, mas sem se afastar das praias e das comodidades urbanas.
Santa Rosalía
3
755.000 €
01-06-2026
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As principais despesas na compra de uma habitação dividem-se em:
Preço de compra: é o preço base da habitação, ao qual se somam as despesas a seguir indicadas.
Imposto sobre o valor acrescentado (IVA): as habitações novas estão sujeitas ao IVA. A taxa atual de IVA é de 10% sobre o preço base.
Despesas notariais: são as despesas relacionadas com a escritura pública de compra e venda e com o registo no registo predial. Normalmente, variam entre 0,1% e 0,5% do preço do imóvel.
Despesas legais: trata-se do custo associado ao aconselhamento e à gestão de todos os processos legais, tais como a revisão e tradução de contratos. O custo varia normalmente em torno de 1% do preço da habitação. Na Gestalihome Estate, contamos com uma equipa de profissionais capaz de o aconselhar sobre questões legais de forma totalmente gratuita.
Custos de financiamento: no caso de solicitar uma hipoteca para financiar a compra, é necessário ter em conta as despesas associadas, tais como a avaliação imobiliária, comissões bancárias e seguros.
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